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「2026년 천안시립문학관 청소 용역」 과 업 지 시 서

2025. 12.

「2026년 천안시립문학관 청소 용역」 과 업 지 시 서

1		과업 개요

1. 과 업 명 : 2026년 천안시립문학관 청소 용역

2. 과업목적

-  천안시립문학관의 청결하고 쾌적한 환경을 위한 청소 및 미화

3. 과업기간 : 2026. 01. 01. ~ 12. 31. (12개월)

4. 과업대상 : 천안시립문학관 3층 사무실 및 화장실, 계단, 복도 일원

5. 소요예산 : 금12,000,000원(금일천이백만원정)

6. 근무조건 : 미화원 1인 / 일일 2시간(09:00 ~ 11:00) 주5일(시간 협의 가능)

2		과업 범위 및 내용

1. 과업 범위

❍ 용역 대상 : 천안시립문학관

❍ 면적 및 범위

장 소	대 상 시 설	비 고
3층 173㎡ (약 52평)	ㅇ 사무공간 및 탕비실 ㅇ 화장실 (남,여) ㅇ 복도 및 계단 ㅇ 유리창(현관, 창문)	청소 및 환경미화 쓰레기 배출 등 청소업무 전반
외부	ㅇ 출입구

2. 과업 내용

❍ 사무공간 및 탕비실

가. 청소기와 물걸레를 이용하여 실내 청결을 유지해야 한다.

나. 천장 및 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 청결히 청소한다.

다. 휴지통 비우기 및 쓰레기는 지정된 장소에 배출한다.

라. 씽크대 등은 마른걸레를 이용하여 청결을 유지한다.

❍ 화장실 및 세면장

가. 바닥은 세척 후 걸레질을 한다.

나. 물이나 오물이 없도록 수시로 청소한다.

다. 대변기, 소변기, 세면기 등 화장실 내 일체의 시설에 오염을

닦아내고, 악취가 발생하지 않도록 깨끗하게 유지해야 한다.

라. 각 화장실에는 화장실과 핸드타올을 비치한다.

마. 세면대와 거울의 세척 및 광택을 상시 유지한다.

바. 화장실 내 휴지통 비우기로 항상 청결을 유지한다.

❍ 복도 및 계단

가. 계단과 난간, 복도를 깨끗이 닦고 바닥의 불순물을 제거한다.

나. 계단 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 청결을 유지한다.

❍ 유리창

가. 블라인더에 먼지가 끼지 않도록 깨끗하게 해야한다.

나. 현관 유리, 문틀, 창문 유리, 창문틀, 샷시는 유리창 전용도구(스퀴지)와    걸레질을 하여 청결하게 한다.

❍ 외부

가. 출입구에 미관을 해치는 쓰레기가 없도록 청결히 청소한다.

❍ 기타

가. 사용시설 허가를 받은 대관 행사 진행시 해당구역에 대한 청소

3. 근로자의 관리

❍ 계약상대자는 근로자에게 근무규정 등 업무수행을 위한 교육을 실시하여야 한다.

❍ 매일 작업일지에 동향을 기재하여 출퇴근 상황 등을 보고하고 작업  지시 및 확인을 받는다.

❍ 청소관리 등에 의문이 있을 경우 도급자에게 보고하고 지시에 따라야 한다.

❍ 근로자는 현재의 인원을 유지해야 하며, 정부의 공공부문 비정규직 고용 개선 추진 지침에 따라 특별한 사정이 없는 한 고용 승계해야 한다.

❍ 계약상대자 또는 그 근로자는 용역수행과 관련여부를 막론하고 다음의 행위를 하여서는 안 된다.

가. 천안시립문학관 업무수행에 지장을 주거나 불편을 초래하는 행위

나. 용역수행과 관련하여 취득한 비밀을 외부에 누설하는 행위

다. 담당 아닌 업무분야에 간섭하는 행위

라. 근무를 태만히 하거나 품행에 있어 방정하지 않은 행위

마. 건물 내에서 습득한 문서, 물품에 대하여 발주자에게 신고하지 않는 행위

바. 건물 내에서 소란한 행동을 하는 행위

사. 기타 발주자가 금지하는 행위

아. 발주자가 제공하는 물품을 외부로 반출하는 행위

자. 사무실 전화 등 물품을 함부로 사용하는 행위

3		과업 수행지침

1. 계약조건

❍ 계약 체결 및 이행에 관하여는「지방자치단체를 당사자로 하는

계약에 관한 법률」 및 동법 시행령·시행규칙과 이에 근거한 계약의

일반조건, 특수조건에 따른 일반 원칙에 따름

2. 과업수행에 관한 일반적 사항

❍ 본 과업은 발주기관의 담당자의 지시 감독하에 수행한다.

❍ 본 과업은 과업지시서를 기준으로 수행하여야 하며, 계약상대자는 과업의 성공적 수행을 위하여 신의 성실의 의무를 진다.

❍ 과업수행 중 과업 범위에 증감이 발생하거나 기타 발주기관이 필요하다고 인정할 경우에는 상호 협의 하에 과업 내용을 조정할 수 있으며, 발주기관과 계약상대자는 합의에 의하여 결정한 사항도 과업 내용으로 본다.

❍ 과업수행에 있어 다음 사항에 대하여는 발주기관과 계약상대자가 협의하여 정하는 것을 원칙으로 하며, 의견이 상이할 경우에는 발주기관의 의견을 우선 한다.

3. 손해배상책임

❍ 계약상대자의 계약불이행 등의 사유로 인하여 발주기관이 손해를 당하였을 경우 계약상대자는 지체없이 손해를 배상하여야 한다. 이 경우 손해배상액은 발주기관이 산출한다.

4. 해석 및 분쟁의 해결

❍ 본 과업지시서 각 조항의 해석상 분쟁이 있을 경우에는 발주기관과 계약상대자가 서로 협의하여 결정한다.

5. 보안통제

❍ 계약상대자는 과업수행과정에서 취득한 자료 중 보안을 요하는 자료는 발주기관의 허락 없이 누설할 수 없다.

❍ 발주기관이 요구하는 보안업무규정이나 관련 요구에 반하는 조치를 계약상대자가 취하였을 경우 이로부터 발생하는 모든 책임은 계약상대자가 부담한다.

6. 본 계약해지에 대한 사항

본 계약의 해지 조건은 다음과 같다.

❍ 용역 기간 중에 계약상대자의 귀책사유로 중대한 차질이 발생한 경우

❍ 발주기관의 정당한 요구사항에 응하지 아니하여 3차례 이상 시정지

시를 받을 때

❍ 계약상대자에게 본 과업을 계속 수행할 수 없는 상황이 발생되었을 때

❍ 본 과업을 수행함에 있어 계약 내용이나 과업 지침을 위반하였을 때

7. 과업결과의 귀속

❍ 본 과업에 의해 생산된 모든 산출물 및 결과물의 소유권은 발주기관에 귀속한다.

❍ 본 과업에 의해 생산된 모든 산출물은 발주기관의 사용을 위한 것이며 계약상대자는 발주기관의 서면 동의 없이는 제3자에게 양도하거나 사용하게 할 수 없다.

[붙임1]

근로자 작업일지

□ 2026년 0월 청소 작업 일지						관리자		감 독
날짜	성명	출근시간	퇴근시간	청소여부				서 명
				사무실	화장실		계단 등
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